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    上海金山經濟開發區傾力為廣大中小企業提供一站式的服務:包括注冊上海公司、注冊上海一般納稅人、注冊上海分公司、注冊個人獨資企業 、注冊合伙企業、代理記帳、稅務咨詢、代辦年檢等。
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    建筑業營改增


      自2016年5月1日起,建筑業營業稅改征增值稅改革方案細則將在全國范圍內全面推開
     
      尊敬的客戶:
     
      按照《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)的規定,一般納稅人適用稅率為11%;小規模納稅人提供建筑服務,以及一般納稅人選擇簡易計稅方法的建筑服務,征收率為3%。境內的購買方為境外單位和個人扣繳增值稅的,按照適用稅率扣繳增值稅。
     
      對于小規模納稅人,以及一般納稅人選擇簡易計稅方法的,由于增值稅屬于價外稅,在計稅時只按不含稅價計算增值稅,同等條件下,實際稅負僅有2.91%。此外,月銷售額在3萬元及以下的小規模納稅人,在規定時間里免征增值稅。
     
      而對于一般納稅人,稅率雖然提升,但營改增后小到一包水泥、一根鋼筋、簡易工棚,大到施工機械取得的進項都能用來抵扣,實際稅負很有可能是降低的。
     
      上海金山經濟開發區注冊的建筑類企業享受營改增的增值稅返還12%,企業所得稅返還10%的全市最優惠的財政扶持政策。
     
      建筑服務范圍:
     
      按照《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)的規定,建筑服務是指各類建筑物、構筑物及其附屬設施的建造、修繕、裝飾,線路、管道、設備、設施等的安裝以及其他工程作業的業務活動,包括工程服務、安裝服務、修繕服務、裝飾服務和其他建筑服務。
     
      屬于建筑工程老項目:
     
      (1)《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目;
     
      (2)未取得《建筑工程施工許可證》的,建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目
     
      納稅人跨縣(市)提供建筑服務應如何繳納增值稅
     
      納稅人跨縣(市、區)提供建筑服務,應按照財稅〔2016〕36號文件規定的納稅義務發生時間和計稅方法,向建筑服務發生地主管國稅機關預繳稅款,向機構所在地主管國稅機關申報納稅。
     
      建筑企業持有效的外管證辦理報驗手續
     
      建筑企業如果持有效的外管證,只要向工程所在地國稅機關辦理報驗手續,不需要在工程所在地辦理稅務登記。建筑企業此前已經在地稅部門進行報驗且5月1日后沒有超出規定期限的,其報驗手續繼續有效,不需要再到工程所在地主管國稅機關再辦理報驗手續。

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